Weustingstraße

Emlichheim · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Weustingstraße

In Emlichheim zählt der Weustingstraße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Die Haltestelle Emlichheim Sägewerk Köster (Bus) ist 670 m entfernt. Die Umgebung bietet 160 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 28/100

Walkability 5/100

Grünflächen 70/100

Bildung 26/100

Familie 41/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 74 €/m² (WR) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 74 €/m²

Nutzungsart WR

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Emlichheim Sägewerk Köster (Bus) liegt 670 m entfernt. 4 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Emlichheim Sägewerk Köster

Entfernung 670 m

Typ Bus

Linien (1 km) 4

912 T11 911 920

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

Mit 32 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,8 µg/m³).

Parks (500 m) 32

Grünfläche (500 m) 160.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 9,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 92,5 %

Fernwärme 26,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 547

Ausländeranteil 25,6 %

Sozialindex (GISD) 60/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Mittelems

SPD 21,2 %

CDU 39,3 %

GRÜNE 8,7 %

FDP 4,5 %

AfD 14,3 %

Die Linke 6,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,4 %

BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Emlichheim Grundschule 684 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Weustingstraße in Emlichheim eine gute Wohnlage?

Der Weustingstraße hat einen Urban Score von 31/100 — eine eher einfache Wohnlage in Emlichheim. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Weustingstraße?

Der Bodenrichtwert am Weustingstraße beträgt 74 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Weustingstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Emlichheim Sägewerk Köster (Bus) ist 670 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Weustingstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Weustingstraße befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen). Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Weustingstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Weustingstraße liegt im Jahresmittel bei 7,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.