Christoffelstraße

Emmerich am Rhein · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Christoffelstraße

Christoffelstraße (Emmerich am Rhein, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Emmerich Alter Markt Bstg 1 liegt nur 132 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 5 Supermärkte, in 1 km 3 Schulen.

64
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 68/100
Walkability 100/100
Grünflächen 44/100
Bildung 61/100
Bezahlbarkeit 50/100
Familie 66/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 350 €/m² (MK - Kerngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 350 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Emmerich Alter Markt Bstg 1 (Bus) liegt in 132 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 10 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Emmerich Alter Markt Bstg 1
Entfernung 132 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
43N 88 90 91 94 SB58 93 BEM RE5 (RRX) RE19

Nahversorgung

Mit insgesamt 26 Nahversorgern (5 Supermärkte, 4 Bäckereien, 3 Apotheken, 14 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 14
Restaurants (500 m) 16
Cafés (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus Gemeinschaftspraxis Falkson-Jaeger (114 m)

Umgebung

4 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,9 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (63 dB Lden).

Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,6 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 47,3 %
Fernwärme 20,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.313
Ausländeranteil 45,0 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Kleve
SPD 18,8 %
CDU 36,5 %
GRÜNE 10,5 %
FDP 4,5 %
AfD 16,0 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 3 Schulen und 4 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Gesamtschule Emmerich am Rhein Gesamtschule 298 m
Gesamtschule Emmerich am Rhein Gesamtschule 344 m
Rheinschule Gemeinschaftsgrundschule der - Primarstufe - Grundschule 570 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Christoffelstraße in Emmerich am Rhein eine gute Wohnlage?

Der Christoffelstraße hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Emmerich am Rhein. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Christoffelstraße?

Der Bodenrichtwert am Christoffelstraße beträgt 350 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Christoffelstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Emmerich Alter Markt Bstg 1 (Bus) ist 132 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Christoffelstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Christoffelstraße befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Christoffelstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Christoffelstraße liegt im Jahresmittel bei 6,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.