Emmerich Bahnhof

Emmerich am Rhein · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Emmerich Bahnhof

Der Emmerich Bahnhof in Emmerich am Rhein (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Emmerich Bahnhof Bstg 2 (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 4 m. In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 3 Schulen.

58
Urban Score
Durchschnittlich
86
Walkability
Transport 84/100
Walkability 86/100
Grünflächen 19/100
Ruhe 58/100
Bildung 43/100
Bezahlbarkeit 75/100
Familie 53/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 145 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 145 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Emmerich Bahnhof Bstg 2 (Bus) liegt in 4 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 10 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Emmerich Bahnhof Bstg 2
Entfernung 4 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
43N 90 93 BEM 88 91 94 SB58 RE5 (RRX) RE19

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus Gemeinschaftspraxis Falkson-Jaeger (917 m)

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,9 µg/m³). Mit 63 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 1
Grünfläche (500 m) 5.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,6 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 61,5 %
Fernwärme 14,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 523
Ausländeranteil 44,5 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Kleve
SPD 18,8 %
CDU 36,5 %
GRÜNE 10,5 %
FDP 4,5 %
AfD 16,0 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

3 Schulen und 5 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Leegmeerschule school 597 m
Gesamtschule Emmerich am Rhein Gesamtschule 757 m
Gesamtschule Emmerich am Rhein Gesamtschule 844 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Emmerich Bahnhof in Emmerich am Rhein eine gute Wohnlage?

Der Emmerich Bahnhof hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Emmerich am Rhein. Der Walkability-Score beträgt 86/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Emmerich Bahnhof?

Der Bodenrichtwert am Emmerich Bahnhof beträgt 145 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Emmerich Bahnhof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Emmerich Bahnhof Bstg 2 (Bus) ist 4 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Emmerich Bahnhof?

Im Umkreis von 1 km um den Emmerich Bahnhof befinden sich 3 Schulen sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Emmerich Bahnhof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Emmerich Bahnhof liegt im Jahresmittel bei 6,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.