Franz-Wolters-Platz

Emmerich am Rhein · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Franz-Wolters-Platz

In Emmerich am Rhein zählt der Franz-Wolters-Platz zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 126 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Emmerich Kleiner Löwe Bstg 1 (Bus). Familien profitieren von 5 Supermärkten (500 m) und 4 Schulen (1 km).

69
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 69/100
Walkability 100/100
Grünflächen 66/100
Ruhe 58/100
Bildung 64/100
Bezahlbarkeit 50/100
Familie 74/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 350 €/m² (MK - Kerngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 350 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Emmerich Kleiner Löwe Bstg 1 (Bus) liegt in 126 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Emmerich Kleiner Löwe Bstg 1
Entfernung 126 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
43N 88 90 91 94 SB58 93 BEM RE5 (RRX) RE19

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 15 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 15
Restaurants (500 m) 18
Cafés (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus Gemeinschaftspraxis Falkson-Jaeger (324 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 9 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 9,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Mit 63 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,5 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 51,2 %
Fernwärme 27,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.928
Ausländeranteil 43,6 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Kleve
SPD 18,8 %
CDU 36,5 %
GRÜNE 10,5 %
FDP 4,5 %
AfD 16,0 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 5 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Gesamtschule Emmerich am Rhein Gesamtschule 154 m
Gesamtschule Emmerich am Rhein Gesamtschule 251 m
Rheinschule Gemeinschaftsgrundschule der - Primarstufe - Grundschule 693 m
Leegmeerschule school 981 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Franz-Wolters-Platz in Emmerich am Rhein eine gute Wohnlage?

Der Franz-Wolters-Platz hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Emmerich am Rhein. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Franz-Wolters-Platz?

Der Bodenrichtwert am Franz-Wolters-Platz beträgt 350 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Franz-Wolters-Platz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Emmerich Kleiner Löwe Bstg 1 (Bus) ist 126 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Franz-Wolters-Platz?

Im Umkreis von 1 km um den Franz-Wolters-Platz befinden sich 4 Schulen (1 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Franz-Wolters-Platz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Franz-Wolters-Platz liegt im Jahresmittel bei 9,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Gaemsgasse Score 69
Tillmannsteege Score 70
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.