Gasthausdurchgang

Emmerich am Rhein · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gasthausdurchgang

In Emmerich am Rhein zählt der Gasthausdurchgang zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Emmerich Alter Markt Bstg 1 (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 88 m. In 500 m Umkreis finden sich 5 Supermärkte, in 1 km 3 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 73/100

Walkability 100/100

Grünflächen 62/100

Ruhe 58/100

Bildung 61/100

Bezahlbarkeit 25/100

Familie 71/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 700 €/m² (MK - Kerngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 700 €/m²

Nutzungsart MK - Kerngebiet

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Emmerich Alter Markt Bstg 1 (Bus) liegt in 88 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 7 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Emmerich Alter Markt Bstg 1

Entfernung 88 m

Typ Bus

Linien (1 km) 7

88 90 91 94 SB58 93 BEM

Nahversorgung

Mit insgesamt 24 Nahversorgern (5 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 13 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 5

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 13

Restaurants (500 m) 19

Cafés (500 m) 5

Nächstes Krankenhaus Gemeinschaftspraxis Falkson-Jaeger (100 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 8 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 9,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Der Geräuschpegel ist moderat (64 dB Lden).

Parks (500 m) 8

Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 12,6 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 49,9 %

Fernwärme 20,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.675

Ausländeranteil 43,9 %

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Kleve

SPD 18,8 %

CDU 36,5 %

GRÜNE 10,5 %

FDP 4,5 %

AfD 16,0 %

Die Linke 6,4 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

3 Schulen und 4 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gesamtschule Emmerich am Rhein Gesamtschule 249 m

Gesamtschule Emmerich am Rhein Gesamtschule 271 m

Rheinschule Gemeinschaftsgrundschule der - Primarstufe - Grundschule 361 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gasthausdurchgang in Emmerich am Rhein eine gute Wohnlage?

Der Gasthausdurchgang hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Emmerich am Rhein. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gasthausdurchgang?

Der Bodenrichtwert am Gasthausdurchgang beträgt 700 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gasthausdurchgang?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Emmerich Alter Markt Bstg 1 (Bus) ist 88 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gasthausdurchgang?

Im Umkreis von 1 km um den Gasthausdurchgang befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gasthausdurchgang?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gasthausdurchgang liegt im Jahresmittel bei 9,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.