Im Euwer

Emmerich am Rhein · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Im Euwer

Der Im Euwer in Emmerich am Rhein (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Emmerich Kleiner Löwe Bstg 1 (Bus) liegt nur 56 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 4 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 77/100

Walkability 99/100

Grünflächen 62/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 64/100

Bezahlbarkeit 59/100

Familie 73/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 260 €/m² (MK - Kerngebiet).

Bodenrichtwert 260 €/m²

Nutzungsart MK - Kerngebiet

Preistrend 0,6%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Emmerich Kleiner Löwe Bstg 1 (Bus) ist nur 56 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Emmerich Kleiner Löwe Bstg 1

Entfernung 56 m

Typ Bus

Linien (1 km) 10

43N 88 90 91 94 SB58 93 BEM RE5 (RRX) RE19

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 10 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 10

Restaurants (500 m) 17

Cafés (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Gemeinschaftspraxis Falkson-Jaeger (456 m)

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 8

Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 12,5 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 59,4 %

Fernwärme 30,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.526

Ausländeranteil 41,0 %

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Kleve

SPD 18,8 %

CDU 36,5 %

GRÜNE 10,5 %

FDP 4,5 %

AfD 16,0 %

Die Linke 6,4 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 6 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gesamtschule Emmerich am Rhein Gesamtschule 285 m

Gesamtschule Emmerich am Rhein Gesamtschule 378 m

Rheinschule Gemeinschaftsgrundschule der - Primarstufe - Grundschule 832 m

Leegmeerschule school 867 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Euwer in Emmerich am Rhein eine gute Wohnlage?

Ja, der Im Euwer hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Emmerich am Rhein. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Euwer?

Der Bodenrichtwert am Im Euwer beträgt 260 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Im Euwer?

Die nächste Haltestelle Emmerich Kleiner Löwe Bstg 1 ist 56 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Euwer?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 6 Kitas.

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Rankings in Emmerich am Rhein

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30