Wesendonkstraße

Emmerich am Rhein · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wesendonkstraße

Der Wesendonkstraße in Emmerich am Rhein (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 203 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Emmerich Berliner Str. Bstg 1 (Bus). Die Umgebung bietet 15 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

41
Urban Score
Durchschnittlich
14
Walkability
Transport 61/100
Walkability 14/100
Grünflächen 38/100
Bildung 61/100
Bezahlbarkeit 61/100
Familie 65/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 250 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 250 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Emmerich Berliner Str. Bstg 1 (Bus) ist nur 203 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Emmerich Berliner Str. Bstg 1
Entfernung 203 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
43N 90 BEM 88 91 93 94 SB58 RE5 (RRX) RE19

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus GD Dres. Calaminus/Kalmbach (1,1 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 3 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 9,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Mit 63 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 3
Grünfläche (500 m) 15.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,5 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 81,7 %
Fernwärme 14,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1979

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.002
Ausländeranteil 25,4 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Kleve
SPD 18,8 %
CDU 36,5 %
GRÜNE 10,5 %
FDP 4,5 %
AfD 16,0 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 4 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Leegmeerschule school 221 m
Förderzentrum Grunewald school 798 m
Städtisches Willibrord-Gymnasium Gymnasium 993 m
Liebfrauenschule school 1,0 km

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wesendonkstraße in Emmerich am Rhein eine gute Wohnlage?

Der Wesendonkstraße hat einen Urban Score von 41/100 — eine eher einfache Wohnlage in Emmerich am Rhein. Der Walkability-Score beträgt 14/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wesendonkstraße?

Der Bodenrichtwert am Wesendonkstraße beträgt 250 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wesendonkstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Emmerich Berliner Str. Bstg 1 (Bus) ist 203 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wesendonkstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Wesendonkstraße befinden sich 4 Schulen (1 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wesendonkstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wesendonkstraße liegt im Jahresmittel bei 9,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.