An der Aa

Emsbüren · Niedersachsen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage

Leben im An der Aa

An der Aa (Emsbüren, Niedersachsen) gilt als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage.

15
Urban Score
Unterdurchschnittlich
9
Walkability
Walkability 9/100
Grünflächen 19/100
Familie 18/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 46 €/m² (SE) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 46 €/m²
Nutzungsart SE

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,8 µg/m³).

Parks (500 m) 1
Grünfläche (500 m) 5.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 155,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 27
Ausländeranteil 42,9 %
Sozialindex (GISD) 56/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mittelems
SPD 21,2 %
CDU 39,3 %
GRÜNE 8,7 %
FDP 4,5 %
AfD 14,3 %
Die Linke 6,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,4 %
BSW 2,9 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der An der Aa in Emsbüren eine gute Wohnlage?

Der An der Aa hat einen Urban Score von 15/100 — eine eher einfache Wohnlage in Emsbüren. Der Walkability-Score beträgt 9/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am An der Aa?

Der Bodenrichtwert am An der Aa beträgt 46 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie ist die Luftqualität am An der Aa?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am An der Aa liegt im Jahresmittel bei 7,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.