Im Gartenfeld

Emsbüren · Niedersachsen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Im Gartenfeld

Der Im Gartenfeld in Emsbüren (Niedersachsen) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Mit 1,4 km bis Leschede Bahnhof ist die Anbindung im Alltag eingeschränkt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 65 Tausend m² Grünfläche.

30
Urban Score
Unterdurchschnittlich
10
Walkability
Transport 17/100
Walkability 10/100
Grünflächen 70/100
Bildung 22/100
Familie 54/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 120 €/m² (WA) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 120 €/m²
Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 1,4 km bis Leschede Bahnhof ist der ÖPNV nur mit Aufwand nutzbar.

Nächste Haltestelle Leschede Bahnhof
Entfernung 1,4 km
Typ Bahn

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 13 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,8 µg/m³).

Parks (500 m) 13
Grünfläche (500 m) 65.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 89,1 %
Fernwärme 12,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 2004

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 746
Ausländeranteil 15,8 %
Sozialindex (GISD) 56/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mittelems
SPD 21,2 %
CDU 39,3 %
GRÜNE 8,7 %
FDP 4,5 %
AfD 14,3 %
Die Linke 6,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,4 %
BSW 2,9 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Gartenfeld in Emsbüren eine gute Wohnlage?

Der Im Gartenfeld hat einen Urban Score von 30/100 — eine eher einfache Wohnlage in Emsbüren. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Gartenfeld?

Der Bodenrichtwert am Im Gartenfeld beträgt 120 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Im Gartenfeld?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Leschede Bahnhof (Bahn) ist 1,4 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Im Gartenfeld?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Im Gartenfeld liegt im Jahresmittel bei 7,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.