Wilhelm-van-Lengerich-Straße

Emsbüren · Niedersachsen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Wilhelm-van-Lengerich-Straße

Der Wilhelm-van-Lengerich-Straße in Emsbüren (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Mit 857 m bis Leschede Bahnhof ist die Anbindung im Alltag eingeschränkt. Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 2 Schulen (1 km).

50
Urban Score
Durchschnittlich
91
Walkability
Transport 25/100
Walkability 91/100
Grünflächen 44/100
Bildung 37/100
Familie 56/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 86 €/m² (GB) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 86 €/m²
Nutzungsart GB

ÖPNV & Infrastruktur

Die ÖPNV-Anbindung ist mit 857 m bis Leschede Bahnhof ausbaufähig. 1 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Leschede Bahnhof
Entfernung 857 m
Typ Bahn
Linien (1 km) 1
RE15

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 4 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 5
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 4 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,8 µg/m³).

Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 89,2 %
Fernwärme 14,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1989

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 624
Ausländeranteil 36,0 %
Sozialindex (GISD) 56/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mittelems
SPD 21,2 %
CDU 39,3 %
GRÜNE 8,7 %
FDP 4,5 %
AfD 14,3 %
Die Linke 6,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,4 %
BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 3 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Hauptschule Hauptschule 297 m
Schulzentrum Emsbüren school 425 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wilhelm-van-Lengerich-Straße in Emsbüren eine gute Wohnlage?

Der Wilhelm-van-Lengerich-Straße hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Emsbüren. Der Walkability-Score beträgt 91/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wilhelm-van-Lengerich-Straße?

Der Bodenrichtwert am Wilhelm-van-Lengerich-Straße beträgt 86 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wilhelm-van-Lengerich-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Leschede Bahnhof (Bahn) ist 857 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wilhelm-van-Lengerich-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Wilhelm-van-Lengerich-Straße befinden sich 2 Schulen sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wilhelm-van-Lengerich-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wilhelm-van-Lengerich-Straße liegt im Jahresmittel bei 7,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.