Zum Palhügel

Emsbüren · Niedersachsen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Zum Palhügel

Zum Palhügel (Emsbüren, Niedersachsen) gilt als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Mit 1,8 km bis Leschede Bahnhof ist die Anbindung im Alltag eingeschränkt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 35 Tausend m² Grünfläche.

26
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 16/100
Walkability 5/100
Grünflächen 58/100
Bildung 22/100
Familie 52/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 120 €/m² (WA) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 120 €/m²
Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Leschede Bahnhof (Bahn) ist 1,8 km entfernt — im Alltag eher eingeschränkt.

Nächste Haltestelle Leschede Bahnhof
Entfernung 1,8 km
Typ Bahn

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

7 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 7,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 94,8 %
Fernwärme 24,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 2015

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 352
Ausländeranteil 7,4 %
Sozialindex (GISD) 56/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mittelems
SPD 21,2 %
CDU 39,3 %
GRÜNE 8,7 %
FDP 4,5 %
AfD 14,3 %
Die Linke 6,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,4 %
BSW 2,9 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zum Palhügel in Emsbüren eine gute Wohnlage?

Der Zum Palhügel hat einen Urban Score von 26/100 — eine eher einfache Wohnlage in Emsbüren. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zum Palhügel?

Der Bodenrichtwert am Zum Palhügel beträgt 120 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zum Palhügel?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Leschede Bahnhof (Bahn) ist 1,8 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Zum Palhügel?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zum Palhügel liegt im Jahresmittel bei 7,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Emsbüren

Zum Heuerhaus Score 26
Am Schmiedefeuer Score 28
Zur Streuobstwiese Score 28
Zum Backhaus Score 30
Zur Wagenremise Score 28

Mehr über Emsbüren

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Emsbüren

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Niedersachsen › 🏘️ Alle Straßen in Emsbüren › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.