Gaitlingstiege

Emsdetten · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Gaitlingstiege

In Emsdetten zählt der Gaitlingstiege zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Emsdetten, Westring liegt nur 99 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 4 Schulen.

53
Urban Score
Durchschnittlich
53
Walkability
Transport 72/100
Walkability 53/100
Grünflächen 30/100
Ruhe 58/100
Bildung 65/100
Bezahlbarkeit 54/100
Familie 66/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 310 €/m² (WA - Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 310 €/m²
Nutzungsart WA - Wohngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Emsdetten, Westring (Bus) ist nur 99 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Emsdetten, Westring
Entfernung 99 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
BB2 262 168 R75 167 284 261 176 BB1 264 265 263 C2

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Supermärkte, 1 Bäckerei fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 3

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,1 µg/m³). 64 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 2
Grünfläche (500 m) 10.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 14,5 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 82,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1972

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.155
Ausländeranteil 10,3 %
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Steinfurt III
SPD 22,1 %
CDU 33,1 %
GRÜNE 12,1 %
FDP 4,0 %
AfD 15,2 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,6 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

4 Schulen und 7 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Josefschule Grundschule 683 m
Käthe-Kollwitz-Schule school 704 m
Käthe-Kollwitz-Schule school 724 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gaitlingstiege in Emsdetten eine gute Wohnlage?

Der Gaitlingstiege hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Emsdetten. Der Walkability-Score beträgt 53/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gaitlingstiege?

Der Bodenrichtwert am Gaitlingstiege beträgt 310 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gaitlingstiege?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Emsdetten, Westring (Bus) ist 99 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gaitlingstiege?

Im Umkreis von 1 km um den Gaitlingstiege befinden sich 4 Schulen (1 Grundschulen) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gaitlingstiege?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gaitlingstiege liegt im Jahresmittel bei 9,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.