Sandufer

Emsdetten · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Sandufer

Der Sandufer in Emsdetten (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Emsdetten, Sparkasse (Bus) liegt nur 40 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 5 Supermärkte und 6 Schulen.

72
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 79/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 67/100
Bezahlbarkeit 44/100
Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 410 €/m² (MK - Kerngebiet).

Bodenrichtwert 410 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Preistrend 5,6%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Emsdetten, Sparkasse (Bus) ist nur 40 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien.

Nächste Haltestelle Emsdetten, Sparkasse
Entfernung 40 m
Typ Bus
Linien (1 km) 21
EV RE15 167 262 263 264 265 284 168 176 BB1 R75 BB2 261 C2 260 266 R61 169 C1

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Supermärkte, 5 Bäckereien, 5 Apotheken, 12 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 5
Apotheken (500 m) 5
Ärzte (500 m) 12
Restaurants (500 m) 17
Cafés (500 m) 6

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,1 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 11
Grünfläche (500 m) 55.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 14,5 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 85,5 %
Fernwärme 14,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.565
Ausländeranteil 23,5 %
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Steinfurt III
SPD 22,1 %
CDU 33,1 %
GRÜNE 12,1 %
FDP 4,0 %
AfD 15,2 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,6 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Kardinal-von-Galen-Schule school 192 m
Wilhelmschule Grundschule 557 m
Gebäude der ehemaligen Kardinal-von-Galen-Schule school 775 m
Geschwister-Scholl-Schule school 873 m
Wirtschaftsschulen des Kreises Steinfurt school 945 m
Peter-Pan-Schule – Standort Emsdetten school 964 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Sandufer in Emsdetten eine gute Wohnlage?

Ja, der Sandufer hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Emsdetten. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Sandufer?

Der Bodenrichtwert am Sandufer beträgt 410 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Sandufer?

Die nächste Haltestelle Emsdetten, Sparkasse ist 40 m entfernt. 21 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Sandufer?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 7 Kitas.

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