Edmund-Kohl-Straße

Emsdetten · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Edmund-Kohl-Straße

Edmund-Kohl-Straße (Emsdetten, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 102 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Emsdetten, Wilhelmstraße (Bus). Familien profitieren von 5 Supermärkten (500 m) und 6 Schulen (1 km).

66
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 71/100
Walkability 100/100
Grünflächen 43/100
Ruhe 58/100
Bildung 66/100
Bezahlbarkeit 39/100
Familie 69/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 470 €/m² (WA - Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 470 €/m²
Nutzungsart WA - Wohngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 102 m bis Emsdetten, Wilhelmstraße (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 21 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Emsdetten, Wilhelmstraße
Entfernung 102 m
Typ Bus
Linien (1 km) 21
EV RE15 261 176 BB2 167 262 263 264 265 284 168 BB1 R75 C2 260 266 R61 169 C1

Nahversorgung

Mit insgesamt 31 Nahversorgern (5 Supermärkte, 6 Bäckereien, 6 Apotheken, 14 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 14
Restaurants (500 m) 13
Cafés (500 m) 6

Umgebung

Der nächste Park (ältester (ehemaliger) Friedhof Heidberge) ist 419 m entfernt. Mit PM2,5 von 9,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. 64 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Nächster Park ältester (ehemaliger) Friedhof Heidberge (419 m)
Parks (500 m) 2
Grünfläche (500 m) 10.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 14,5 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 84,1 %
Fernwärme 12,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1972

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.577
Ausländeranteil 19,4 %
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Steinfurt III
SPD 22,1 %
CDU 33,1 %
GRÜNE 12,1 %
FDP 4,0 %
AfD 15,2 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,6 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Kardinal-von-Galen-Schule school 224 m
Wilhelmschule Grundschule 412 m
Wirtschaftsschulen des Kreises Steinfurt school 706 m
Käthe-Kollwitz-Schule school 850 m
Käthe-Kollwitz-Schule school 891 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Edmund-Kohl-Straße in Emsdetten eine gute Wohnlage?

Der Edmund-Kohl-Straße hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Emsdetten. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Edmund-Kohl-Straße?

Der Bodenrichtwert am Edmund-Kohl-Straße beträgt 470 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Edmund-Kohl-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Emsdetten, Wilhelmstraße (Bus) ist 102 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Edmund-Kohl-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Edmund-Kohl-Straße befinden sich 6 Schulen (1 Grundschulen) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Edmund-Kohl-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Edmund-Kohl-Straße liegt im Jahresmittel bei 9,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.