Wuord

Emsdetten · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Wuord

Der Wuord in Emsdetten (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Emsdetten, Theodor-Heuss-Str. (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 151 m. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 4 Schulen.

53
Urban Score
Durchschnittlich
73
Walkability
Transport 66/100
Walkability 73/100
Grünflächen 30/100
Ruhe 58/100
Bildung 44/100
Bezahlbarkeit 89/100
Familie 57/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 60 €/m² (GE - Gewerbegebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 60 €/m²
Nutzungsart GE - Gewerbegebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Emsdetten, Theodor-Heuss-Str. (Bus) liegt in 151 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 21 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Emsdetten, Theodor-Heuss-Str.
Entfernung 151 m
Typ Bus
Linien (1 km) 21
EV RE15 167 262 263 264 265 284 168 176 BB1 R75 BB2 260 169 C1 261 C2 266 R61

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 5
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,1 µg/m³). 63 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 2
Grünfläche (500 m) 10.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 14,5 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 90,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1979

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.152
Ausländeranteil 22,1 %
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Steinfurt III
SPD 22,1 %
CDU 33,1 %
GRÜNE 12,1 %
FDP 4,0 %
AfD 15,2 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,6 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 4 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Gebäude der ehemaligen Kardinal-von-Galen-Schule school 709 m
Marienschule school 713 m
Kardinal-von-Galen-Schule school 861 m
Johannesschule school 973 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wuord in Emsdetten eine gute Wohnlage?

Der Wuord hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Emsdetten. Der Walkability-Score beträgt 73/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wuord?

Der Bodenrichtwert am Wuord beträgt 60 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wuord?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Emsdetten, Theodor-Heuss-Str. (Bus) ist 151 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wuord?

Im Umkreis von 1 km um den Wuord befinden sich 4 Schulen sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wuord?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wuord liegt im Jahresmittel bei 9,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Wuord ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Wuord liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.