Am Mühlencenter

Emstek · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Am Mühlencenter

Am Mühlencenter (Emstek, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Emstek, Osternburgweg/Lange Str. (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 63 m. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 2 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 68/100

Walkability 61/100

Bildung 52/100

Familie 40/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 195 €/m² (MI) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 195 €/m²

Nutzungsart MI

ÖPNV & Infrastruktur

Emstek, Osternburgweg/Lange Str. (Bus) liegt in 63 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Emstek, Osternburgweg/Lange Str.

Entfernung 63 m

Typ Bus

Linien (1 km) 4

931 938 970 M11

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 2 Ärzte im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 4

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,0 µg/m³).

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 14,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 88,8 %

Fernwärme 33,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1989

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 649

Ausländeranteil 35,3 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Cloppenburg – Vechta

SPD 15,6 %

CDU 39,5 %

GRÜNE 7,1 %

FDP 4,5 %

AfD 20,6 %

Die Linke 6,2 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,5 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Emstek Grundschule 785 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Mühlencenter in Emstek eine gute Wohnlage?

Der Am Mühlencenter hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Emstek. Der Walkability-Score beträgt 61/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Mühlencenter?

Der Bodenrichtwert am Am Mühlencenter beträgt 195 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Mühlencenter?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Emstek, Osternburgweg/Lange Str. (Bus) ist 63 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Mühlencenter?

Im Umkreis von 1 km um den Am Mühlencenter befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Mühlencenter?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Mühlencenter liegt im Jahresmittel bei 8,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.