Emsteker Straße

Emstek · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Emsteker Straße

Der Emsteker Straße in Emstek (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße. Bis zur Bus-Haltestelle Bühren, Fernbusbahnhof/Autohof sind es 481 m. Auf 80 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 32/100

Walkability 10/100

Grünflächen 70/100

Bildung 52/100

Familie 60/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 70 €/m² (SO) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 70 €/m²

Nutzungsart SO

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bühren, Fernbusbahnhof/Autohof (Bus) liegt 481 m entfernt. 3 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Bühren, Fernbusbahnhof/Autohof

Entfernung 481 m

Typ Bus

Linien (1 km) 3

M11 931 970

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

16 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,9 µg/m³).

Parks (500 m) 16

Grünfläche (500 m) 80.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 14,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Cloppenburg – Vechta

SPD 15,6 %

CDU 39,5 %

GRÜNE 7,1 %

FDP 4,5 %

AfD 20,6 %

Die Linke 6,2 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,5 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 1 Kita sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Bühren Grundschule 953 m

Grundschule Bühren Grundschule 955 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Emsteker Straße in Emstek eine gute Wohnlage?

Der Emsteker Straße hat einen Urban Score von 37/100 — eine eher einfache Wohnlage in Emstek. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Emsteker Straße?

Der Bodenrichtwert am Emsteker Straße beträgt 70 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Emsteker Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bühren, Fernbusbahnhof/Autohof (Bus) ist 481 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Emsteker Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Emsteker Straße befinden sich 2 Schulen (2 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Emsteker Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Emsteker Straße liegt im Jahresmittel bei 7,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.