Emsteker Weg

Emstek · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung

Leben im Emsteker Weg

In Emstek zählt der Emsteker Weg zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Halen, Broklandstr. liegt nur 29 m entfernt.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 70/100

Walkability 9/100

Grünflächen 19/100

Bildung 41/100

Familie 42/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 110 €/m² (WA) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 110 €/m²

Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Halen, Broklandstr. (Bus) ist nur 29 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 3 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Halen, Broklandstr.

Entfernung 29 m

Typ Bus

Linien (1 km) 3

M11 931 930

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,2 µg/m³).

Parks (500 m) 1

Grünfläche (500 m) 5.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 14,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 99,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1988

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 245

Ausländeranteil 21,8 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Cloppenburg – Vechta

SPD 15,6 %

CDU 39,5 %

GRÜNE 7,1 %

FDP 4,5 %

AfD 20,6 %

Die Linke 6,2 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,5 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 1 Kita im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Grundschule 888 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Emsteker Weg in Emstek eine gute Wohnlage?

Der Emsteker Weg hat einen Urban Score von 35/100 — eine eher einfache Wohnlage in Emstek. Der Walkability-Score beträgt 9/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Emsteker Weg?

Der Bodenrichtwert am Emsteker Weg beträgt 110 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Emsteker Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Halen, Broklandstr. (Bus) ist 29 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Emsteker Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Emsteker Weg befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Emsteker Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Emsteker Weg liegt im Jahresmittel bei 8,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.