Alsbacher Eichen

Engelskirchen · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Alsbacher Eichen

Alsbacher Eichen (Engelskirchen, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine Wohnstraße. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Engelskirchen Grünscheid (Tram) in 513 m. Die Umgebung bietet 55 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

35
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 38/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 45/100
Bildung 41/100
Bezahlbarkeit 89/100
Familie 55/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 60 €/m² (G - Gewerbe) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 60 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Tram-Haltestelle Engelskirchen Grünscheid sind 513 m Fußweg notwendig. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Engelskirchen Grünscheid
Entfernung 513 m
Typ Tram
Linien (1 km) 3
310 316 332

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Aggertalklinik Engelskirchen (687 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 11 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 0,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Mit 60 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 11
Grünfläche (500 m) 55.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,3 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 75,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1943

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 94
Ausländeranteil 17,1 %
Sozialindex (GISD) 55/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oberbergischer Kreis
SPD 17,8 %
CDU 31,7 %
GRÜNE 9,5 %
FDP 4,6 %
AfD 21,2 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,6 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 1 Kita im näheren Umfeld abgedeckt.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
GGS Engelskirchen Grundschule 538 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Alsbacher Eichen in Engelskirchen eine gute Wohnlage?

Der Alsbacher Eichen hat einen Urban Score von 35/100 — eine eher einfache Wohnlage in Engelskirchen. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Alsbacher Eichen?

Der Bodenrichtwert am Alsbacher Eichen beträgt 60 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Alsbacher Eichen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Engelskirchen Grünscheid (Tram) ist 513 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Alsbacher Eichen?

Im Umkreis von 1 km um den Alsbacher Eichen befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Alsbacher Eichen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Alsbacher Eichen liegt im Jahresmittel bei 0,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Alsbacher Eichen ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Alsbacher Eichen liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.