Am Stausee
Engelskirchen · Nordrhein-Westfalen
Leben im Am Stausee
In Engelskirchen zählt der Am Stausee zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Mit 843 m bis Engelskirchen Loope Schloß Ehreshoven ist die Anbindung im Alltag eingeschränkt. Die Umgebung bietet 30 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.
Immobilien
Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 14 €/m² (CA - Campingplatz (Sonstige)) (Stand 2026).
ÖPNV & Infrastruktur
Die nächste Haltestelle Engelskirchen Loope Schloß Ehreshoven (Tram) ist 843 m entfernt — im Alltag eher eingeschränkt. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien.
Nahversorgung
Umgebung
6 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,6 µg/m³). Mit 57 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.
Risiken & Energie
Soziales Profil
Häufig gestellte Fragen
Ist der Am Stausee in Engelskirchen eine gute Wohnlage?
Der Am Stausee hat einen Urban Score von 24/100 — eine eher einfache Wohnlage in Engelskirchen. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.
Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Stausee?
Der Bodenrichtwert am Am Stausee beträgt 14 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).
Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Stausee?
Die nächste ÖPNV-Haltestelle Engelskirchen Loope Schloß Ehreshoven (Tram) ist 843 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.
Wie ist die Luftqualität am Am Stausee?
Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Stausee liegt im Jahresmittel bei 0,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).
Besteht am Am Stausee ein Hochwasserrisiko?
Ja, der Am Stausee liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:
Quellen & Methodik
Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:
- OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
- Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
- BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
- GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
- Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
- Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
- Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
- GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
- Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
- Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
- Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land
Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.