Werthsiefen
Engelskirchen · Nordrhein-Westfalen
Leben im Werthsiefen
Werthsiefen (Engelskirchen, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine Wohnstraße. Die Haltestelle Engelskirchen Gymnasium (Tram) ist 488 m entfernt. Auf 105 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.
Immobilien
Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 155 €/m² (MI - Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2026).
ÖPNV & Infrastruktur
Engelskirchen Gymnasium (Tram) ist in 488 m zu erreichen. Insgesamt 5 Linien bedienen das nähere Umfeld.
Nahversorgung
Die Nahversorgung umfasst 4 Ärzte im 500-m-Radius.
Umgebung
21 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 0,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Der Geräuschpegel ist moderat (60 dB Lden).
Risiken & Energie
Soziales Profil
Bildung & Kitas
In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule.
Häufig gestellte Fragen
Ist der Werthsiefen in Engelskirchen eine gute Wohnlage?
Der Werthsiefen hat einen Urban Score von 39/100 — eine eher einfache Wohnlage in Engelskirchen. Der Walkability-Score beträgt 20/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.
Wie hoch sind die Immobilienpreise am Werthsiefen?
Der Bodenrichtwert am Werthsiefen beträgt 155 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).
Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Werthsiefen?
Die nächste ÖPNV-Haltestelle Engelskirchen Gymnasium (Tram) ist 488 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.
Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Werthsiefen?
Im Umkreis von 1 km um den Werthsiefen befinden sich 1 Schulen (1 Gymnasien). Quelle: OpenStreetMap.
Wie ist die Luftqualität am Werthsiefen?
Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Werthsiefen liegt im Jahresmittel bei 0,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).
Besteht am Werthsiefen ein Hochwasserrisiko?
Ja, der Werthsiefen liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:
Quellen & Methodik
Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:
- OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
- Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
- BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
- GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
- Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
- Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
- Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
- GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
- Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
- Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
- Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land
Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.