Adolf-Guckes-Weg

Eppstein · Hessen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Adolf-Guckes-Weg

Der Adolf-Guckes-Weg in Eppstein (Hessen) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 3 Restaurants und 14 Parks.

44
Urban Score
Durchschnittlich
66
Walkability
Walkability 66/100
Grünflächen 70/100
Bildung 45/100
Familie 57/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 530 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2024). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 530 €/m²
Nutzungsart W
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 3 Ärzte im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 3
Cafés (500 m) 1

Umgebung

14 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,7 µg/m³).

Parks (500 m) 14
Grünfläche (500 m) 70.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 93,6 %
Fernwärme 27,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 839
Ausländeranteil 21,4 %
Sozialindex (GISD) 17/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Main-Taunus
SPD 15,7 %
CDU 35,1 %
GRÜNE 14,5 %
FDP 7,4 %
AfD 13,3 %
Die Linke 6,6 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
Tierschutzpartei 1,0 %
Volt 1,0 %
BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 1 Kita sind in 1 km Entfernung erreichbar.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Burg-Schule Eppstein Grundschule 589 m
Freiherr-vom-Stein-Schule school 609 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Adolf-Guckes-Weg in Eppstein eine gute Wohnlage?

Der Adolf-Guckes-Weg hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Eppstein. Der Walkability-Score beträgt 66/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Adolf-Guckes-Weg?

Der Bodenrichtwert am Adolf-Guckes-Weg beträgt 530 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Adolf-Guckes-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Adolf-Guckes-Weg befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Adolf-Guckes-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Adolf-Guckes-Weg liegt im Jahresmittel bei 5,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.