Zur Niedermühle

Erding · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Zur Niedermühle

Der Zur Niedermühle in Erding (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Erding, Lebzelterstraße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 48 m. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 24 Restaurants und 10 Parks.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 58/100

Walkability 89/100

Grünflächen 70/100

Bildung 76/100

Familie 77/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Erding →

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Erding, Lebzelterstraße (Bus) ist nur 48 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Erding, Lebzelterstraße

Entfernung 48 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 1 Supermarkt, 5 Bäckereien, 2 Apotheken, 13 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 5

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 13

Restaurants (500 m) 24

Cafés (500 m) 6

Nächstes Krankenhaus MVZ Zahnärzte am Schönen Turm (415 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 10 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 6,4 µg/m³).

Parks (500 m) 10

Grünfläche (500 m) 50.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 76,7 %

Fernwärme 29,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.146

Ausländeranteil 22,8 %

Sozialindex (GISD) 32/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Erding – Ebersberg

CSU 40,1 %

SPD 10,1 %

GRÜNE 13,0 %

FDP 5,0 %

AfD 16,5 %

FREIE WÄHLER 4,3 %

Die Linke 5,1 %

dieBasis 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 2,7 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Mittelschule Lodererplatz Grundschule 260 m

Dr.-Herbert-Weinberger-Schule school 600 m

Grundschule am Grünen Markt Grundschule 637 m

Landwirtschaftsschule school 861 m

Grundschule Klettham Grundschule 897 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zur Niedermühle in Erding eine gute Wohnlage?

Der Zur Niedermühle hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Erding. Der Walkability-Score beträgt 89/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zur Niedermühle?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Erding, Lebzelterstraße (Bus) ist 48 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zur Niedermühle?

Im Umkreis von 1 km um den Zur Niedermühle befinden sich 6 Schulen (3 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zur Niedermühle?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zur Niedermühle liegt im Jahresmittel bei 6,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.