Am Malzwerk

Erfurt · Thüringen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Malzwerk

Am Malzwerk (Erfurt, Thüringen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Erfurt Nord (Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 86 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 265 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 83/100

Walkability 38/100

Grünflächen 70/100

Bildung 47/100

Familie 68/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Thüringen ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Erfurt →

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 86 m bis Erfurt Nord (Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 18 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Erfurt Nord

Entfernung 86 m

Typ Bahn

Linien (1 km) 18

5 4 N1 1 6 36 20 220 30 N3 RE56 RB52 RE55 9 31 10 35 208

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Bäckerei und 1 Arzt.

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Helios Klinikum Erfurt (1,6 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 53 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,2 µg/m³).

Parks (500 m) 53

Grünfläche (500 m) 265.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 14,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 64,0 %

Fernwärme 53,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1935

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.391

Ausländeranteil 17,8 %

Sozialindex (GISD) 62/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Erfurt – Weimar – Weimarer Land II

AfD 26,9 %

SPD 10,5 %

CDU 17,6 %

Die Linke 22,1 %

FDP 2,9 %

GRÜNE 8,8 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

Volt 0,9 %

BSW 9,0 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Regenbogen school 201 m

Regenbogen school 361 m

Gemeinschaftsschule Otto Lilienthal school 604 m

Kolping - Bildungswerk Thüringen e.V. school 874 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Malzwerk in Erfurt eine gute Wohnlage?

Der Am Malzwerk hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Erfurt. Der Walkability-Score beträgt 38/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Malzwerk?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Erfurt Nord (Bahn) ist 86 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Malzwerk?

Im Umkreis von 1 km um den Am Malzwerk befinden sich 5 Schulen sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Malzwerk?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Malzwerk liegt im Jahresmittel bei 8,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.