Maximilian-Welsch-Straße

Erfurt · Thüringen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Maximilian-Welsch-Straße

Der Maximilian-Welsch-Straße in Erfurt (Thüringen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Justizzentrum (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 208 m. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 6 Schulen.

67
Urban Score
Gut
89
Walkability
Transport 68/100
Walkability 89/100
Grünflächen 70/100
Bildung 74/100
Familie 77/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Thüringen ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Erfurt →

ÖPNV & Infrastruktur

Justizzentrum (Tram) liegt in 208 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 13 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Justizzentrum
Entfernung 208 m
Typ Tram
Linien (1 km) 13
6 2 5 4 N3 3 4 SEV 80 51 90 92 91 3/6 SEV

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 2 Apotheken, 3 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 11
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Kinderwunschzentrum Erfurt (1,3 km)

Umgebung

44 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,8 µg/m³).

Parks (500 m) 44
Grünfläche (500 m) 220.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 62,2 %
Fernwärme 61,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1977

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.582
Ausländeranteil 5,8 %
Sozialindex (GISD) 62/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Erfurt – Weimar – Weimarer Land II
AfD 26,9 %
SPD 10,5 %
CDU 17,6 %
Die Linke 22,1 %
FDP 2,9 %
GRÜNE 8,8 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
Volt 0,9 %
BSW 9,0 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 14 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
14
Kitas (1 km)
learn science school 468 m
BZT Bildungszentrum Handel und Dienstleistungen school 635 m
Floranum school 651 m
Evangelische Grundschule Erfurt Grundschule 651 m
DEHOGA Thüringen school 806 m
Puschkinschule Grundschule 840 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Maximilian-Welsch-Straße in Erfurt eine gute Wohnlage?

Der Maximilian-Welsch-Straße hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Erfurt. Der Walkability-Score beträgt 89/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Maximilian-Welsch-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Justizzentrum (Tram) ist 208 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Maximilian-Welsch-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Maximilian-Welsch-Straße befinden sich 6 Schulen (2 Grundschulen) sowie 14 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Maximilian-Welsch-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Maximilian-Welsch-Straße liegt im Jahresmittel bei 8,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.