Buschgasse -neu-

Erkelenz · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Buschgasse -neu-

In Erkelenz zählt der Buschgasse -neu- zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 153 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Erkelenz, Immerath Dorfzentrum (U-Bahn). Auf 85 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 64/100

Walkability 10/100

Grünflächen 70/100

Bildung 52/100

Bezahlbarkeit 62/100

Familie 67/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 240 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 240 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Erkelenz, Immerath Dorfzentrum (U-Bahn) ist nur 153 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 1 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Erkelenz, Immerath Dorfzentrum

Entfernung 153 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 1

EK3

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

17 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,3 µg/m³).

Parks (500 m) 17

Grünfläche (500 m) 85.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 13,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 97,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 2009

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 359

Ausländeranteil 10,9 %

Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Heinsberg

SPD 17,1 %

CDU 35,2 %

GRÜNE 8,7 %

FDP 4,2 %

AfD 20,1 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 0,7 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 3 Kitas stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Kückhoven Grundschule 672 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Buschgasse -neu- in Erkelenz eine gute Wohnlage?

Der Buschgasse -neu- hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Erkelenz. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Buschgasse -neu-?

Der Bodenrichtwert am Buschgasse -neu- beträgt 240 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Buschgasse -neu-?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Erkelenz, Immerath Dorfzentrum (U-Bahn) ist 153 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Buschgasse -neu-?

Im Umkreis von 1 km um den Buschgasse -neu- befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Buschgasse -neu-?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Buschgasse -neu- liegt im Jahresmittel bei 5,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.