Schwatte Jräet

Erkelenz · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Schwatte Jräet

In Erkelenz zählt der Schwatte Jräet zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die U-Bahn-Haltestelle Erkelenz, Ostpromenade liegt nur 70 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 11 Schulen.

81
Urban Score
Sehr gut
96
Walkability
Transport 90/100
Walkability 96/100
Grünflächen 91/100
Ruhe 70/100
Bildung 88/100
Bezahlbarkeit 52/100
Familie 89/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 330 €/m² (MK - Kerngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 330 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Erkelenz, Ostpromenade (U-Bahn) ist nur 70 m entfernt — sehr gute Anbindung. 16 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Erkelenz, Ostpromenade
Entfernung 70 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 16
406 EK4 401 418 EK1 EK3 SB8 412 EK2 405 402 SB81 R282 SB1 RE4 RB33

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Supermärkte, 6 Bäckereien, 6 Apotheken, 30 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 30
Restaurants (500 m) 19
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Hermann-Josef Krankenhaus (658 m)

Umgebung

Mit 18 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 5,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. 60 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Nächster Park Stadtpark (184 m)
Parks (500 m) 18
Grünfläche (500 m) 90.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 14,7 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 83,4 %
Fernwärme 6,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.684
Ausländeranteil 17,8 %
Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Heinsberg
SPD 17,1 %
CDU 35,2 %
GRÜNE 8,7 %
FDP 4,2 %
AfD 20,1 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,7 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 11 Schulen und 5 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

1
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Ganztagshauptschule Erkelenz Hauptschule 414 m
Astrid-Lindgren-Schule, Gemeinschaftsgrundschule der Stadt Erkelenz Grundschule 507 m
KGS Franziskusschule school 541 m
Europaschule (Realschule) Erkelenz Realschule 701 m
Berufskolleg Erkelenz Berufsschule 765 m
Cusanus Gymnasium Erkelenz Gymnasium 789 m
Cornelius-Burgh-Gymnasium Gymnasium 809 m
Pestalozzischule school 890 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schwatte Jräet in Erkelenz eine gute Wohnlage?

Ja, der Schwatte Jräet hat einen Urban Score von 81/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Erkelenz. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schwatte Jräet?

Der Bodenrichtwert am Schwatte Jräet beträgt 330 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Schwatte Jräet?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Erkelenz, Ostpromenade (U-Bahn) ist 70 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schwatte Jräet?

Im Umkreis von 1 km um den Schwatte Jräet befinden sich 11 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Schwatte Jräet?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Schwatte Jräet liegt im Jahresmittel bei 5,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Erkelenz

Hermann-Josef-Gormanns-Straße Score 79
Reifferscheidtsgässchen Score 76
Südpromenade Score 75
Hülsergässchen Score 75
Im Pangel Score 75

Mehr über Erkelenz

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Erkelenz

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Nordrhein-Westfalen › 🏘️ Alle Straßen in Erkelenz › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.