Zehntstraße

Erkelenz · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Zehntstraße

In Erkelenz zählt der Zehntstraße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Erkelenz, Lövenich Post (U-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 99 m. Die Umgebung bietet 75 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

49
Urban Score
Durchschnittlich
36
Walkability
Transport 73/100
Walkability 36/100
Grünflächen 70/100
Bildung 33/100
Bezahlbarkeit 66/100
Familie 60/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 210 €/m² (MD - Dorfgebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 210 €/m²
Nutzungsart MD - Dorfgebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Erkelenz, Lövenich Post (U-Bahn) ist nur 99 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien.

Nächste Haltestelle Erkelenz, Lövenich Post
Entfernung 99 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 2
495 EK2

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Apotheke und 1 Arzt.

Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 3

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 15 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 5,4 µg/m³).

Parks (500 m) 15
Grünfläche (500 m) 75.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 94,0 %
Fernwärme 15,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 613
Ausländeranteil 19,0 %
Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Heinsberg
SPD 17,1 %
CDU 35,2 %
GRÜNE 8,7 %
FDP 4,2 %
AfD 20,1 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,7 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 3 Kitas im näheren Umfeld abgedeckt.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Nysterbach-Schule school 414 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zehntstraße in Erkelenz eine gute Wohnlage?

Der Zehntstraße hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Erkelenz. Der Walkability-Score beträgt 36/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zehntstraße?

Der Bodenrichtwert am Zehntstraße beträgt 210 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zehntstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Erkelenz, Lövenich Post (U-Bahn) ist 99 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zehntstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Zehntstraße befinden sich 1 Schulen sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zehntstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zehntstraße liegt im Jahresmittel bei 5,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Zehntstraße ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Zehntstraße liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.