Im Deiengarten

Eschborn · Hessen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Im Deiengarten

Der Im Deiengarten in Eschborn (Hessen) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 30 Tausend m² Grünfläche.

41
Urban Score
Durchschnittlich
51
Walkability
Walkability 51/100
Grünflächen 53/100
Bildung 70/100
Familie 72/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 890 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2024). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 890 €/m²
Nutzungsart W
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Bäckereien, 5 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Bäckereien (500 m) 4
Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 8
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,5 µg/m³).

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 92,1 %
Fernwärme 16,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1977

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.098
Ausländeranteil 19,4 %
Sozialindex (GISD) 17/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Main-Taunus
SPD 15,7 %
CDU 35,1 %
GRÜNE 14,5 %
FDP 7,4 %
AfD 13,3 %
Die Linke 6,6 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
Tierschutzpartei 1,0 %
Volt 1,0 %
BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 3 Schulen und 7 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Hartmutschule Grundschule 319 m
Heinrich-von-Kleist-Schule school 435 m
Grundschule Süd-West Grundschule 696 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Deiengarten in Eschborn eine gute Wohnlage?

Der Im Deiengarten hat einen Urban Score von 41/100 — eine eher einfache Wohnlage in Eschborn. Der Walkability-Score beträgt 51/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Deiengarten?

Der Bodenrichtwert am Im Deiengarten beträgt 890 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Deiengarten?

Im Umkreis von 1 km um den Im Deiengarten befinden sich 3 Schulen (2 Grundschulen) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Im Deiengarten?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Im Deiengarten liegt im Jahresmittel bei 3,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.