Bendenmühle

Eschweiler · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Bendenmühle

Der Bendenmühle in Eschweiler (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Eschweiler, Nothberg Kirche (U-Bahn) liegt nur 266 m entfernt. Die Umgebung bietet 12 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 71/100

Walkability 5/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 81/100

Bildung 26/100

Bezahlbarkeit 93/100

Familie 59/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 36 €/m² (GE - Gewerbegebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 36 €/m²

Nutzungsart GE - Gewerbegebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 2,1%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Eschweiler, Nothberg Kirche (U-Bahn) ist nur 266 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Eschweiler, Nothberg Kirche

Entfernung 266 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 11

26 EW1 EW3 V EW2 EW2ALT 26ALT 28 52 96 98

Nahversorgung

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 12

Grünfläche (500 m) 60.000 m²

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 62,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 116

Ausländeranteil 19,4 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aachen II

SPD 20,9 %

CDU 31,5 %

GRÜNE 9,4 %

FDP 4,2 %

AfD 19,1 %

Die Linke 6,8 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 4,1 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bendenmühle in Eschweiler eine gute Wohnlage?

Der Bendenmühle hat einen Urban Score von 41/100 — eine eher einfache Wohnlage in Eschweiler. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bendenmühle?

Der Bodenrichtwert am Bendenmühle beträgt 36 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Bendenmühle?

Die nächste Haltestelle Eschweiler, Nothberg Kirche ist 266 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30