Dampfziegelei

Eschweiler · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Dampfziegelei

Dampfziegelei (Eschweiler, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 68 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Eschweiler, Röthgen Ringofen (U-Bahn). Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 5 Schulen (1 km).

59
Urban Score
Durchschnittlich
38
Walkability
Transport 91/100
Walkability 38/100
Grünflächen 70/100
Bildung 75/100
Bezahlbarkeit 58/100
Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 270 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 270 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Eschweiler, Röthgen Ringofen (U-Bahn) liegt in 68 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 8 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Eschweiler, Röthgen Ringofen
Entfernung 68 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 8
48 8 V 48ALT EW5 58 6 RE1 (RRX)

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 2 Supermärkte.

Supermärkte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Sankt Antonius Hospital (1,1 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 31 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (58 dB Lden).

Parks (500 m) 31
Grünfläche (500 m) 155.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 58 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 83,8 %
Fernwärme 10,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 666
Ausländeranteil 23,2 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Mit 5 Schulen und 6 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Katholische Grundschule Barbaraschule Teilstandort Röthgen Grundschule 392 m
Katholische Grundschule Barbaraschule Grundschule 590 m
Erich-Kästner-Schule Grundschule 612 m
Berufskolleg Eschweiler Berufsschule 825 m
Waldschule - Städtische Gesamtschule Gesamtschule 914 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Dampfziegelei in Eschweiler eine gute Wohnlage?

Der Dampfziegelei hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Eschweiler. Der Walkability-Score beträgt 38/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Dampfziegelei?

Der Bodenrichtwert am Dampfziegelei beträgt 270 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Dampfziegelei?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Eschweiler, Röthgen Ringofen (U-Bahn) ist 68 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Dampfziegelei?

Im Umkreis von 1 km um den Dampfziegelei befinden sich 5 Schulen (3 Grundschulen) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Dampfziegelei?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Dampfziegelei liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.