Englerthsgärten

Eschweiler · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Englerthsgärten

Englerthsgärten (Eschweiler, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die U-Bahn-Haltestelle Eschweiler, Peter-Paul-Straße liegt nur 148 m entfernt. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 19 Restaurants und 32 Parks.

69
Urban Score
Gut
83
Walkability
Transport 81/100
Walkability 83/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 73/100
Bezahlbarkeit 59/100
Familie 78/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 260 €/m² (M - Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 260 €/m²
Nutzungsart M - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Eschweiler, Peter-Paul-Straße (U-Bahn) liegt in 148 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 20 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Eschweiler, Peter-Paul-Straße
Entfernung 148 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 20
48 48ALT EW5 V 58 6 8 26 28 52 96 98 EW1 EW2 EW3 EW4 52E 97 6V 6E

Nahversorgung

Mit insgesamt 9 Nahversorgern (1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 4 Apotheken, 2 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 19
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Sankt Antonius Hospital (569 m)

Umgebung

Mit 32 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Der Geräuschpegel ist moderat (61 dB Lden).

Parks (500 m) 32
Grünfläche (500 m) 160.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 73,7 %
Fernwärme 15,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.796
Ausländeranteil 20,6 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Mit 5 Schulen und 7 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Katholische Grundschule Don Bosco Grundschule 351 m
Bischöfliche Liebfrauenschule school 566 m
Realschule Patternhof Realschule 774 m
Evangelische Grundschule Stadtmitte Grundschule 879 m
Adam-Ries-Schule school 887 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Englerthsgärten in Eschweiler eine gute Wohnlage?

Der Englerthsgärten hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Eschweiler. Der Walkability-Score beträgt 83/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Englerthsgärten?

Der Bodenrichtwert am Englerthsgärten beträgt 260 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Englerthsgärten?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Eschweiler, Peter-Paul-Straße (U-Bahn) ist 148 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Englerthsgärten?

Im Umkreis von 1 km um den Englerthsgärten befinden sich 5 Schulen (2 Grundschulen) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.