Fuchshofweg

Eschweiler · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Fuchshofweg

Fuchshofweg (Eschweiler, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die U-Bahn-Haltestelle Eschweiler, Dürwiß Jülicher Straße liegt nur 79 m entfernt. Auf 175 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

61
Urban Score
Gut
55
Walkability
Transport 87/100
Walkability 55/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 55/100
Bezahlbarkeit 53/100
Familie 72/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 320 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 320 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Eschweiler, Dürwiß Jülicher Straße (U-Bahn) liegt in 79 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Eschweiler, Dürwiß Jülicher Straße
Entfernung 79 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 6
6 EW2 V 6E EW5 6V

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Bäckerei, 2 Apotheken, 2 Ärzte fußläufig erreichbar.

Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 4

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 35 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). 57 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 35
Grünfläche (500 m) 175.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 57 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 89,0 %
Fernwärme 12,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.548
Ausländeranteil 14,3 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 6 Kitas im näheren Umfeld abgedeckt.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Katholische Grundschule Dürwiß Grundschule 233 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Fuchshofweg in Eschweiler eine gute Wohnlage?

Der Fuchshofweg hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Eschweiler. Der Walkability-Score beträgt 55/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Fuchshofweg?

Der Bodenrichtwert am Fuchshofweg beträgt 320 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Fuchshofweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Eschweiler, Dürwiß Jülicher Straße (U-Bahn) ist 79 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Fuchshofweg?

Im Umkreis von 1 km um den Fuchshofweg befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Fuchshofweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Fuchshofweg liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Eschweiler

Dürwißer Kirchweg Score 59
Geschwister-Scholl-Weg Score 64
Drimbornshof Score 60
Am Kleekamp Score 58
Wilhelm-Proemper-Straße Score 59

Mehr über Eschweiler

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Eschweiler

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Nordrhein-Westfalen › 🏘️ Alle Straßen in Eschweiler › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.