In den Burgwiesen
Eschweiler · Nordrhein-Westfalen
Leben im In den Burgwiesen
In den Burgwiesen (Eschweiler, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Eschweiler, Weisweiler Lindenallee (U-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 220 m. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 3 Restaurants und 11 Parks.
Immobilien
Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 200 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.
ÖPNV & Infrastruktur
Eschweiler, Weisweiler Lindenallee (U-Bahn) liegt in 220 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 7 Linien bedienen das nähere Umfeld.
Nahversorgung
Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.
Umgebung
Auffällig ist der hohe Grünanteil: 11 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,6 µg/m³). Mit 62 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.
Risiken & Energie
Soziales Profil
Bildung & Kitas
Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 3 Kitas.
Häufig gestellte Fragen
Ist der In den Burgwiesen in Eschweiler eine gute Wohnlage?
Der In den Burgwiesen hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Eschweiler. Der Walkability-Score beträgt 46/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.
Wie hoch sind die Immobilienpreise am In den Burgwiesen?
Der Bodenrichtwert am In den Burgwiesen beträgt 200 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.
Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am In den Burgwiesen?
Die nächste ÖPNV-Haltestelle Eschweiler, Weisweiler Lindenallee (U-Bahn) ist 220 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.
Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des In den Burgwiesen?
Im Umkreis von 1 km um den In den Burgwiesen befinden sich 2 Schulen (2 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.
Wie ist die Luftqualität am In den Burgwiesen?
Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am In den Burgwiesen liegt im Jahresmittel bei 0,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).
Besteht am In den Burgwiesen ein Hochwasserrisiko?
Ja, der In den Burgwiesen liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:
Quellen & Methodik
Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:
- OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
- Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
- BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
- GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
- Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
- Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
- Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
- GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
- Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
- Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
- Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land
Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.