Kinzweiler Burg

Eschweiler · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Kinzweiler Burg

Kinzweiler Burg (Eschweiler, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 67 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Eschweiler, Kinzweiler Burg (U-Bahn). Auf 25 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

46
Urban Score
Durchschnittlich
14
Walkability
Transport 80/100
Walkability 14/100
Grünflächen 67/100
Bildung 41/100
Bezahlbarkeit 57/100
Familie 55/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 280 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 280 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 67 m bis Eschweiler, Kinzweiler Burg (U-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 3 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Eschweiler, Kinzweiler Burg
Entfernung 67 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 3
28 V EW6ALT

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1

Umgebung

Mit 5 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³). 64 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Nächster Park Ehemalige Kieswäsche Kinzweiler (247 m)
Parks (500 m) 5
Grünfläche (500 m) 25.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 80,9 %
Fernwärme 8,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1947

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 348
Ausländeranteil 13,6 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 1 Kita stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Katholische Grundschule Kinzweiler Grundschule 884 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kinzweiler Burg in Eschweiler eine gute Wohnlage?

Der Kinzweiler Burg hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Eschweiler. Der Walkability-Score beträgt 14/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kinzweiler Burg?

Der Bodenrichtwert am Kinzweiler Burg beträgt 280 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kinzweiler Burg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Eschweiler, Kinzweiler Burg (U-Bahn) ist 67 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kinzweiler Burg?

Im Umkreis von 1 km um den Kinzweiler Burg befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kinzweiler Burg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kinzweiler Burg liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.