Königsbenden

Eschweiler · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Königsbenden

Der Königsbenden in Eschweiler (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Eschweiler, Wetterschacht (U-Bahn) liegt nur 193 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 3 Supermärkte sowie 3 Restaurants und 21 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 77/100

Walkability 43/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 78/100

Bildung 54/100

Bezahlbarkeit 93/100

Familie 72/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 36 €/m² (GE - Gewerbegebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 36 €/m²

Nutzungsart GE - Gewerbegebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 1,9%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Eschweiler, Wetterschacht (U-Bahn) ist nur 193 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Eschweiler, Wetterschacht

Entfernung 193 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 12

26 EW2 EW2ALT V 26ALT 28 48 52 96 98 EW1 EW3

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 3 Supermärkte.

Supermärkte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Sankt Antonius Hospital (1,9 km)

Umgebung

Mit 21 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 21

Grünfläche (500 m) 105.000 m²

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 95,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1944

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 303

Ausländeranteil 26,0 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aachen II

SPD 20,9 %

CDU 31,5 %

GRÜNE 9,4 %

FDP 4,2 %

AfD 19,1 %

Die Linke 6,8 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Eduard-Mörike-Schule Grundschule 474 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Königsbenden in Eschweiler eine gute Wohnlage?

Der Königsbenden hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Eschweiler. Der Walkability-Score beträgt 43/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Königsbenden?

Der Bodenrichtwert am Königsbenden beträgt 36 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Königsbenden?

Die nächste Haltestelle Eschweiler, Wetterschacht ist 193 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Königsbenden?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 4 Kitas.

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Rankings in Eschweiler

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30