Konrad-Müller-Straße

Eschweiler · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Konrad-Müller-Straße

Konrad-Müller-Straße (Eschweiler, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine Wohnstraße. Die Haltestelle Eschweiler, Kinzweiler Pannesstraße (U-Bahn) ist 479 m entfernt. Die Umgebung bietet 70 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

36
Urban Score
Unterdurchschnittlich
14
Walkability
Transport 47/100
Walkability 14/100
Grünflächen 70/100
Bildung 15/100
Bezahlbarkeit 57/100
Familie 47/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 280 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 280 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Eschweiler, Kinzweiler Pannesstraße (U-Bahn) ist in 479 m zu erreichen. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Eschweiler, Kinzweiler Pannesstraße
Entfernung 479 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 3
28 V EW6ALT

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 14
Grünfläche (500 m) 70.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 94,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1987

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 798
Ausländeranteil 10,7 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Konrad-Müller-Straße in Eschweiler eine gute Wohnlage?

Der Konrad-Müller-Straße hat einen Urban Score von 36/100 — eine eher einfache Wohnlage in Eschweiler. Der Walkability-Score beträgt 14/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Konrad-Müller-Straße?

Der Bodenrichtwert am Konrad-Müller-Straße beträgt 280 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Konrad-Müller-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Eschweiler, Kinzweiler Pannesstraße (U-Bahn) ist 479 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Konrad-Müller-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Konrad-Müller-Straße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.