Villeweg
Eschweiler · Nordrhein-Westfalen
Leben im Villeweg
In Eschweiler zählt der Villeweg zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Eschweiler, Bergrath Knippmühle (U-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 172 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 60 Tausend m² Grünfläche.
Immobilien
Der Bodenrichtwert liegt bei 280 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.
ÖPNV & Infrastruktur
Die Haltestelle Eschweiler, Bergrath Knippmühle (U-Bahn) ist nur 172 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.
Nahversorgung
Im näheren Umfeld liegen 1 Apotheke.
Umgebung
Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. 62 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.
Risiken & Energie
Soziales Profil
Bildung & Kitas
2 Schulen und 4 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.
Häufig gestellte Fragen
Ist der Villeweg in Eschweiler eine gute Wohnlage?
Der Villeweg hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Eschweiler. Der Walkability-Score beträgt 18/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.
Wie hoch sind die Immobilienpreise am Villeweg?
Der Bodenrichtwert am Villeweg beträgt 280 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.
Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Villeweg?
Die nächste ÖPNV-Haltestelle Eschweiler, Bergrath Knippmühle (U-Bahn) ist 172 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.
Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Villeweg?
Im Umkreis von 1 km um den Villeweg befinden sich 2 Schulen (2 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.
Besteht am Villeweg ein Hochwasserrisiko?
Ja, der Villeweg liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:
Quellen & Methodik
Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:
- OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
- Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
- BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
- GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
- Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
- Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
- Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
- GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
- Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
- Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
- Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land
Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.