Fabriciusweg

Esens · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Fabriciusweg

In Esens zählt der Fabriciusweg zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Esens, ZOB Herdetor liegt nur 188 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 4 Schulen.

62
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 63/100
Walkability 96/100
Grünflächen 53/100
Bildung 50/100
Familie 55/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 290 €/m² (MI) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 290 €/m²
Nutzungsart MI

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Esens, ZOB Herdetor (Bus) ist nur 188 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Esens, ZOB Herdetor
Entfernung 188 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
363 365 378 K1E 312 345 K3 340 490 362 K1 K2 361

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 9
Cafés (500 m) 9
Nächstes Krankenhaus Krüschedt, Patcha-Heiting, Sonnenberg, Bergsma (366 m)

Umgebung

6 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 6,6 µg/m³).

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 7,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 93,0 %
Fernwärme 54,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 490
Ausländeranteil 24,2 %
Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Friesland – Wilhelmshaven – Wittmund
SPD 25,5 %
CDU 26,4 %
GRÜNE 8,4 %
FDP 4,0 %
AfD 20,2 %
Die Linke 7,3 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,4 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,5 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

4 Schulen und 1 Kita sind in 1 km Entfernung erreichbar.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Förderzentrum Esens / Förderschule Esens / Christian-Wilhelm-Schneider-Schule Förderschule 286 m
Carl-Gittermann-Realschule Realschule 363 m
Herbert-Jander-Schule -Hauptschule Hauptschule 386 m
Grundschule Esens-Nord Grundschule 418 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Fabriciusweg in Esens eine gute Wohnlage?

Der Fabriciusweg hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Esens. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Fabriciusweg?

Der Bodenrichtwert am Fabriciusweg beträgt 290 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Fabriciusweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Esens, ZOB Herdetor (Bus) ist 188 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Fabriciusweg?

Im Umkreis von 1 km um den Fabriciusweg befinden sich 4 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Fabriciusweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Fabriciusweg liegt im Jahresmittel bei 6,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 7,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.