Neustädter Wall

Esens · Niedersachsen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Neustädter Wall

Neustädter Wall (Esens, Niedersachsen) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Esens, ZOB Herdetor (Bus) in 414 m. Auf 20 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

53
Urban Score
Durchschnittlich
68
Walkability
Transport 46/100
Walkability 68/100
Grünflächen 62/100
Bildung 50/100
Familie 57/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 280 €/m² (MK) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 280 €/m²
Nutzungsart MK

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Esens, ZOB Herdetor (Bus) liegt 414 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Esens, ZOB Herdetor
Entfernung 414 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
363 365 378 K1E 312 345 K3 340 490 362 K1 K2 361

Nahversorgung

Mit insgesamt 10 Nahversorgern (1 Bäckerei, 2 Apotheken, 7 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 7
Restaurants (500 m) 15
Cafés (500 m) 9
Nächstes Krankenhaus Krüschedt, Patcha-Heiting, Sonnenberg, Bergsma (226 m)

Umgebung

4 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 6,6 µg/m³).

Nächster Park Theodor-Thomas-Park (261 m)
Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 7,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 83,5 %
Fernwärme 26,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 795
Ausländeranteil 14,8 %
Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Friesland – Wilhelmshaven – Wittmund
SPD 25,5 %
CDU 26,4 %
GRÜNE 8,4 %
FDP 4,0 %
AfD 20,2 %
Die Linke 7,3 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,4 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,5 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 1 Kita.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Carl-Gittermann-Realschule Realschule 349 m
Herbert-Jander-Schule -Hauptschule Hauptschule 479 m
Grundschule Esens-Nord Grundschule 494 m
Förderzentrum Esens / Förderschule Esens / Christian-Wilhelm-Schneider-Schule Förderschule 543 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Neustädter Wall in Esens eine gute Wohnlage?

Der Neustädter Wall hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Esens. Der Walkability-Score beträgt 68/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Neustädter Wall?

Der Bodenrichtwert am Neustädter Wall beträgt 280 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Neustädter Wall?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Esens, ZOB Herdetor (Bus) ist 414 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Neustädter Wall?

Im Umkreis von 1 km um den Neustädter Wall befinden sich 4 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Neustädter Wall?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Neustädter Wall liegt im Jahresmittel bei 6,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 7,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.