Achtermbergbredde

Essen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Achtermbergbredde

In Essen zählt der Achtermbergbredde zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Gelsenkirchen Braukloh Bstg 1 liegt nur 201 m entfernt. Die Umgebung bietet 40 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

39
Urban Score
Unterdurchschnittlich
18
Walkability
Transport 61/100
Walkability 18/100
Grünflächen 62/100
Bildung 22/100
Bezahlbarkeit 66/100
Familie 52/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 210 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 210 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Gelsenkirchen Braukloh Bstg 1 (Bus) ist nur 201 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 15 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Gelsenkirchen Braukloh Bstg 1
Entfernung 201 m
Typ Bus
Linien (1 km) 15
194 T3.1 NE13 170 NE3 NE15 155 340 381 E22 E40 E81 NE14 388 AST94

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 8 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,7 µg/m³).

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 27,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 79,5 %
Fernwärme 10,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1953

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.218
Ausländeranteil 22,8 %
Sozialindex (GISD) 61/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Essen II
SPD 23,2 %
CDU 22,3 %
GRÜNE 9,0 %
FDP 3,0 %
AfD 22,0 %
Die Linke 10,7 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,6 %
BSW 5,6 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Achtermbergbredde in Essen eine gute Wohnlage?

Der Achtermbergbredde hat einen Urban Score von 39/100 — eine eher einfache Wohnlage in Essen. Der Walkability-Score beträgt 18/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Achtermbergbredde?

Der Bodenrichtwert am Achtermbergbredde beträgt 210 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Achtermbergbredde?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gelsenkirchen Braukloh Bstg 1 (Bus) ist 201 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Achtermbergbredde?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Achtermbergbredde liegt im Jahresmittel bei 1,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Achtermbergbredde ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Achtermbergbredde liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.