Am Wunschbrunnen

Essen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Wunschbrunnen

In Essen zählt der Am Wunschbrunnen zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 211 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Essen Bolsterbaum Bstg 1 (Bus). Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 140 Tausend m² Grünfläche.

50
Urban Score
Durchschnittlich
40
Walkability
Transport 60/100
Walkability 40/100
Grünflächen 70/100
Bildung 48/100
Bezahlbarkeit 87/100
Familie 68/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 70 €/m² (GE - Gewerbegebiet) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 70 €/m²
Nutzungsart GE - Gewerbegebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Essen Bolsterbaum Bstg 1 (Bus) ist nur 211 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 7 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Essen Bolsterbaum Bstg 1
Entfernung 211 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
107 173 183 170 NE15 NE2 T1.2

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei und 1 Apotheke.

Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 3

Umgebung

28 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,1 µg/m³).

Parks (500 m) 28
Grünfläche (500 m) 140.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 28,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 80,4 %
Fernwärme 13,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.792
Ausländeranteil 24,6 %
Sozialindex (GISD) 61/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Essen II
SPD 23,2 %
CDU 22,3 %
GRÜNE 9,0 %
FDP 3,0 %
AfD 22,0 %
Die Linke 10,7 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,6 %
BSW 5,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Kath. Hauptschule Katernberg Hauptschule 469 m
Zollvereinschule school 564 m
Jugendhalle school 567 m
Kath. hauptschule Katernberg (Abzweig) Hauptschule 603 m
Schule a.d. Viktoriastraße school 658 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Wunschbrunnen in Essen eine gute Wohnlage?

Der Am Wunschbrunnen hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Essen. Der Walkability-Score beträgt 40/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Wunschbrunnen?

Der Bodenrichtwert am Am Wunschbrunnen beträgt 70 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Wunschbrunnen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Essen Bolsterbaum Bstg 1 (Bus) ist 211 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Wunschbrunnen?

Im Umkreis von 1 km um den Am Wunschbrunnen befinden sich 7 Schulen sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Wunschbrunnen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Wunschbrunnen liegt im Jahresmittel bei 4,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 28,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.