Dortmannhof

Essen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Dortmannhof

In Essen zählt der Dortmannhof zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Essen Viermännerhöfe Bstg 1 liegt nur 65 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 135 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 76/100

Walkability 47/100

Grünflächen 70/100

Bildung 49/100

Familie 69/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Essen Viermännerhöfe Bstg 1 (Bus) liegt in 65 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 11 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Essen Viermännerhöfe Bstg 1

Entfernung 65 m

Typ Bus

Linien (1 km) 11

107 NE2 T2.1 183 348 170 NE15 154 173 RB32 RB35

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 1 Arzt fußläufig erreichbar.

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 27 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,4 µg/m³).

Parks (500 m) 27

Grünfläche (500 m) 135.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 28,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 76,9 %

Fernwärme 28,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1941

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.833

Ausländeranteil 19,9 %

Sozialindex (GISD) 61/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Essen II

SPD 23,2 %

CDU 22,3 %

GRÜNE 9,0 %

FDP 3,0 %

AfD 22,0 %

Die Linke 10,7 %

Tierschutzpartei 1,7 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,6 %

BSW 5,6 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 9 Schulen und 11 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Carl-Meyer-Schule school 162 m

Kantschule school 188 m

Gustav-Heinemann-Gesamtschule Gesamtschule 445 m

Gustav-Heinemann-Gesamtschule Gesamtschule 482 m

Gustav-Heinemann-Gesamtschule Gesamtschule 506 m

Gustav-Heinemann-Gesamtschule Gesamtschule 526 m

Carl Meyer Schule school 691 m

Realschule im Bezirk Zollverein Realschule 934 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Dortmannhof in Essen eine gute Wohnlage?

Der Dortmannhof hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Essen. Der Walkability-Score beträgt 47/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Dortmannhof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Essen Viermännerhöfe Bstg 1 (Bus) ist 65 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Dortmannhof?

Im Umkreis von 1 km um den Dortmannhof befinden sich 9 Schulen sowie 11 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Dortmannhof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Dortmannhof liegt im Jahresmittel bei 1,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 28,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.