Elbinger Knie

Essen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Elbinger Knie

Der Elbinger Knie in Essen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Essen Rüdesheimer Platz Bstg 1 (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 249 m. In 500 m Umkreis finden sich 5 Supermärkte, in 1 km 9 Schulen.

63
Urban Score
Gut
94
Walkability
Transport 57/100
Walkability 94/100
Grünflächen 70/100
Bildung 49/100
Bezahlbarkeit 89/100
Familie 69/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 60 €/m² (SO - Sondergebiet) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 60 €/m²
Nutzungsart SO - Sondergebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Essen Rüdesheimer Platz Bstg 1 (Bus) ist nur 249 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Essen Rüdesheimer Platz Bstg 1
Entfernung 249 m
Typ Bus
Linien (1 km) 14
U18 109 130 139 NE 5 T1 145 T10.1 151 161 NE14 NE10 196 160

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 5 Supermärkte, 1 Bäckerei, 2 Apotheken, 7 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 7
Restaurants (500 m) 10
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Klinik für Kinder- und Jugendpsychiatrie (603 m)

Umgebung

Mit 15 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,4 µg/m³).

Parks (500 m) 15
Grünfläche (500 m) 75.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 32,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 68,9 %
Fernwärme 29,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.157
Ausländeranteil 18,4 %
Sozialindex (GISD) 61/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Essen III
SPD 21,2 %
CDU 29,6 %
GRÜNE 16,1 %
FDP 4,9 %
AfD 12,1 %
Die Linke 9,0 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,8 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Mit 9 Schulen und 11 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
11
Kitas (1 km)
Theodor-Fliedner-Schule school 202 m
Herderschule school 246 m
Helmut-Rahn-Realschule Realschule 277 m
Berliner Schule school 503 m
Albert-Liebmann-Schule, Standort Adelkamp school 540 m
Elisabethschule school 633 m
Gervinusschule school 823 m
Schulhof Nelli Neumann Schule school 861 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Elbinger Knie in Essen eine gute Wohnlage?

Der Elbinger Knie hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Essen. Der Walkability-Score beträgt 94/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Elbinger Knie?

Der Bodenrichtwert am Elbinger Knie beträgt 60 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Elbinger Knie?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Essen Rüdesheimer Platz Bstg 1 (Bus) ist 249 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Elbinger Knie?

Im Umkreis von 1 km um den Elbinger Knie befinden sich 9 Schulen sowie 11 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Elbinger Knie?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Elbinger Knie liegt im Jahresmittel bei 0,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 32,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.