Haus Horst

Essen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Haus Horst

In Essen zählt der Haus Horst zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 278 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Essen Carl-Wolf-Str. Bstg 1 (Bus). Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte sowie 19 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 50/100

Walkability 46/100

Grünflächen 70/100

Bildung 29/100

Bezahlbarkeit 90/100

Familie 56/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 55 €/m² (G - Gewerbe) ausgewiesen (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 55 €/m²

Nutzungsart G - Gewerbe

Mietpreisbremse aktiv

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 278 m bis Essen Carl-Wolf-Str. Bstg 1 (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 5 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Essen Carl-Wolf-Str. Bstg 1

Entfernung 278 m

Typ Bus

Linien (1 km) 5

S3 164 T5.1 184 NE5

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 2 Supermärkte.

Supermärkte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 1

Cafés (500 m) 3

Umgebung

Mit 19 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,8 µg/m³).

Parks (500 m) 19

Grünfläche (500 m) 95.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 68,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 722

Ausländeranteil 22,4 %

Sozialindex (GISD) 61/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Essen II

SPD 23,2 %

CDU 22,3 %

GRÜNE 9,0 %

FDP 3,0 %

AfD 22,0 %

Die Linke 10,7 %

Tierschutzpartei 1,7 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,6 %

BSW 5,6 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 2 Kitas stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Astrid-Lindgren-Schule school 441 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Haus Horst in Essen eine gute Wohnlage?

Der Haus Horst hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Essen. Der Walkability-Score beträgt 46/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Haus Horst?

Der Bodenrichtwert am Haus Horst beträgt 55 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Haus Horst?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Essen Carl-Wolf-Str. Bstg 1 (Bus) ist 278 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Haus Horst?

Im Umkreis von 1 km um den Haus Horst befinden sich 1 Schulen sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Haus Horst?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Haus Horst liegt im Jahresmittel bei 2,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.