III. Stiege

Essen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im III. Stiege

In Essen zählt der III. Stiege zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 245 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Essen Lindemanns Kreuz Bstg 1 (Bus). Mit 4 Supermärkten und 7 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

61
Urban Score
Gut
87
Walkability
Transport 58/100
Walkability 87/100
Grünflächen 70/100
Bildung 48/100
Bezahlbarkeit 96/100
Familie 68/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 18 €/m² (KGA - Kleingarten (Sonstige)) ausgewiesen (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 18 €/m²
Nutzungsart KGA - Kleingarten (Sonstige)
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Essen Lindemanns Kreuz Bstg 1 (Bus) ist nur 245 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle Essen Lindemanns Kreuz Bstg 1
Entfernung 245 m
Typ Bus
Linien (1 km) 16
155 154 170 NE15 194 T3.1 NE13 348 183 T2.1 340 381 E22 E40 E81 NE14

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 3 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 3

Umgebung

29 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 1,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 29
Grünfläche (500 m) 145.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 27,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 83,8 %
Fernwärme 9,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.446
Ausländeranteil 15,3 %
Sozialindex (GISD) 61/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Essen II
SPD 23,2 %
CDU 22,3 %
GRÜNE 9,0 %
FDP 3,0 %
AfD 22,0 %
Die Linke 10,7 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,6 %
BSW 5,6 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 7 Schulen und 6 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Ausweichschulgebäude school 409 m
Ausweichschulgebäude school 464 m
Gustav-Heinemann-Gesamtschule Gesamtschule 900 m
Gustav-Heinemann-Gesamtschule Gesamtschule 950 m
Peter-Ustinov-Schule school 991 m
Gustav-Heinemann-Gesamtschule Gesamtschule 995 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der III. Stiege in Essen eine gute Wohnlage?

Der III. Stiege hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Essen. Der Walkability-Score beträgt 87/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am III. Stiege?

Der Bodenrichtwert am III. Stiege beträgt 18 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am III. Stiege?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Essen Lindemanns Kreuz Bstg 1 (Bus) ist 245 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des III. Stiege?

Im Umkreis von 1 km um den III. Stiege befinden sich 7 Schulen sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am III. Stiege?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am III. Stiege liegt im Jahresmittel bei 1,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.