Jagdstraße

Essen · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Jagdstraße

In Essen zählt der Jagdstraße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Bis zur Tram-Haltestelle Essen Unterstr. Bstg 1 sind es 341 m. Auf 85 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 58/100

Walkability 27/100

Grünflächen 70/100

Bildung 66/100

Bezahlbarkeit 51/100

Familie 72/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 340 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 340 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Essen Unterstr. Bstg 1 (Tram) liegt 341 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Essen Unterstr. Bstg 1

Entfernung 341 m

Typ Tram

Linien (1 km) 9

105 103 NE3 SB94 E444 NE11 185 T12.1 957

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 2 Apotheken.

Apotheken (500 m) 2

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 17 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 5,7 µg/m³).

Parks (500 m) 17

Grünfläche (500 m) 85.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 28,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 66,7 %

Fernwärme 9,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 863

Ausländeranteil 23,2 %

Sozialindex (GISD) 61/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Mülheim – Essen I

SPD 23,6 %

CDU 28,1 %

GRÜNE 11,0 %

FDP 4,3 %

AfD 17,0 %

Die Linke 7,8 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,5 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

3 Schulen und 3 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule am Froschenteich Grundschule 777 m

Havenstein Grundschule Grundschule 815 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Jagdstraße in Essen eine gute Wohnlage?

Der Jagdstraße hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Essen. Der Walkability-Score beträgt 27/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Jagdstraße?

Der Bodenrichtwert am Jagdstraße beträgt 340 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Jagdstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Essen Unterstr. Bstg 1 (Tram) ist 341 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Jagdstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Jagdstraße befinden sich 3 Schulen (2 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Jagdstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Jagdstraße liegt im Jahresmittel bei 5,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 28,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.