Langfuhrer Straße

Essen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Langfuhrer Straße

Der Langfuhrer Straße in Essen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Essen Kieler Str. Bstg 1 (Tram) liegt nur 93 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 8 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 80/100

Walkability 85/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 94/100

Bildung 49/100

Bezahlbarkeit 89/100

Familie 69/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 60 €/m² (SO - Sondergebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 60 €/m²

Nutzungsart SO - Sondergebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend stabil

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Essen Kieler Str. Bstg 1 (Tram) ist nur 93 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle Essen Kieler Str. Bstg 1

Entfernung 93 m

Typ Tram

Linien (1 km) 16

U18 S1 S3 109 130 139 NE 5 T1 T10.1 151 161 NE14 NE10 145 196 160

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 3

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Klinik für Kinder- und Jugendpsychiatrie (1,1 km)

Umgebung

Mit 57 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,4 µg/m³).

Parks (500 m) 57

Grünfläche (500 m) 285.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 32,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 68,5 %

Fernwärme 15,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.235

Ausländeranteil 14,6 %

Sozialindex (GISD) 61/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Essen III

SPD 21,2 %

CDU 29,6 %

GRÜNE 16,1 %

FDP 4,9 %

AfD 12,1 %

Die Linke 9,0 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,8 %

BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Elisabethschule school 125 m

Herderschule school 280 m

Schulhof Nelli Neumann Schule school 512 m

Theodor-Fliedner-Schule school 726 m

Helmut-Rahn-Realschule Realschule 802 m

Gervinusschule school 946 m

Berliner Schule school 956 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Langfuhrer Straße in Essen eine gute Wohnlage?

Der Langfuhrer Straße hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Essen. Der Walkability-Score beträgt 85/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Langfuhrer Straße?

Der Bodenrichtwert am Langfuhrer Straße beträgt 60 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Langfuhrer Straße?

Die nächste Haltestelle Essen Kieler Str. Bstg 1 ist 93 m entfernt. 16 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Langfuhrer Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 8 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30