Dollendorfstraße

Essen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Dollendorfstraße

Dollendorfstraße (Essen, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 124 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Essen Kieler Str. Bstg 1 (Tram). Mit 2 Supermärkten und 7 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

64
Urban Score
Gut
85
Walkability
Transport 76/100
Walkability 85/100
Grünflächen 70/100
Bildung 49/100
Bezahlbarkeit 98/100
Familie 68/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 10 €/m² (SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 10 €/m²
Nutzungsart SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Essen Kieler Str. Bstg 1 (Tram) ist nur 124 m entfernt — sehr gute Anbindung. 13 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Essen Kieler Str. Bstg 1
Entfernung 124 m
Typ Tram
Linien (1 km) 13
U18 S1 S3 109 139 T1 T10.1 161 NE14 NE10 145 196 160

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 2 Ärzte im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 3
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Klinik für Kinder- und Jugendpsychiatrie (1,2 km)

Umgebung

62 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 62
Grünfläche (500 m) 310.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 52,4 %
Fernwärme 28,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.455
Ausländeranteil 14,3 %
Sozialindex (GISD) 61/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Essen III
SPD 21,2 %
CDU 29,6 %
GRÜNE 16,1 %
FDP 4,9 %
AfD 12,1 %
Die Linke 9,0 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,8 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Elisabethschule school 225 m
Schulhof Nelli Neumann Schule school 332 m
Herderschule school 407 m
Theodor-Fliedner-Schule school 836 m
Gervinusschule school 877 m
Helmut-Rahn-Realschule Realschule 918 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Dollendorfstraße in Essen eine gute Wohnlage?

Der Dollendorfstraße hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Essen. Der Walkability-Score beträgt 85/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Dollendorfstraße?

Der Bodenrichtwert am Dollendorfstraße beträgt 10 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Dollendorfstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Essen Kieler Str. Bstg 1 (Tram) ist 124 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Dollendorfstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Dollendorfstraße befinden sich 7 Schulen sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Dollendorfstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Dollendorfstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 33,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.