Lohwiese

Essen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Lohwiese

Lohwiese (Essen, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die U-Bahn-Haltestelle Essen Arenbergstr. Bstg 1 liegt nur 110 m entfernt. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 9 Parks.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 84/100

Walkability 70/100

Grünflächen 66/100

Bildung 36/100

Bezahlbarkeit 64/100

Familie 63/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 220 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 220 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Essen Arenbergstr. Bstg 1 (U-Bahn) ist nur 110 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 6 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Essen Arenbergstr. Bstg 1

Entfernung 110 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 6

U11 NE1 263 189 396 E96

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 1 Arzt fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Cafés (500 m) 1

Umgebung

9 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,5 µg/m³).

Parks (500 m) 9

Grünfläche (500 m) 45.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 68,3 %

Fernwärme 24,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.354

Ausländeranteil 19,2 %

Sozialindex (GISD) 61/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Essen II

SPD 23,2 %

CDU 22,3 %

GRÜNE 9,0 %

FDP 3,0 %

AfD 22,0 %

Die Linke 10,7 %

Tierschutzpartei 1,7 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,6 %

BSW 5,6 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 6 Kitas stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Maria Kunigunda Schule school 360 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Lohwiese in Essen eine gute Wohnlage?

Der Lohwiese hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Essen. Der Walkability-Score beträgt 70/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Lohwiese?

Der Bodenrichtwert am Lohwiese beträgt 220 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Lohwiese?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Essen Arenbergstr. Bstg 1 (U-Bahn) ist 110 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Lohwiese?

Im Umkreis von 1 km um den Lohwiese befinden sich 1 Schulen sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Lohwiese?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Lohwiese liegt im Jahresmittel bei 7,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.